нормативна грошова оцінка

Забезпечення різноманітних потреб суб'єктів земельних відносин в населених пунктах вимагає належного правового режиму регулювання земельних відносин, особливо в період їх реформування і запровадження різних форм власності на землю. Сьогодні інтенсивно формується нормативно-правова база щодо розвитку оцінки земель земельного кадастру і власне ринку земель.

Проведено порівняння ринкової вартості земельних ділянок і нормативної вартості земель житлової забудови на прикладі економіко-планувальних зон по адміністративним районам Дніпропетровська. Показано, що ринкова вартість земельних ділянок може бути в чотири рази менше нормативної вартості на околиці міста і в два рази більше в центрі. Така значна різниця не дозволяє їх використовувати в однакових цілях.