У статті досліджується маловідома подія світового рівня, яка проходила в Україні в період розквіту модернізму 1930 року: конкурс на проект Державного Українського Театру масового музичного дійства для Харкова.Близько 100 проектів, надісланих з-за кордону: із 9 європейських країн, а також США та Японії було очевидним підтвердженням його значущості.
У статті порушуються деякі злободенні питання збереження та регенерації історичного середовища житлових комплексів періоду авангардного модернізму в Україні, зокрема жалюгідний стан багатоповерхових багатоквартирних будинків 1920-х1930-х рр. Розкриваються причини спотворення їх автентичного вигляду мешканцями (понівечення прибудовами, засклення балконів, часткове «утеплення» фасадів тощо). Значним трансформаціям піддаються навіть ті будинки, які включені до реєстру нерухомих пам'яток і мають охоронні знаки. Виділено два істотні аспекти проблеми: законодавчий та ціннісний.