Інвестиційні проекти та зміни цін на земельні ділянки, що відображені в кадастровій вартості

Методи визначення кадастрової цінності широко обговорюються в літературі протягом десяти років.  У кожному випадку пропонованим є застосування методу масової оцінки, засноване на аналізі транзакційних цін, які характеризують так званий локальний ринок.  У такій ситуації атрибути, які впливають на кадастрову вартість, є атрибутами, які впливають на ціни операцій.  Одним з атрибутів, що відіграють найважливішу роль у формуванні цін, є розташування даної нерухомості та, відповідно, її оточення та сусідство.  Ця стаття є спробою провести аналіз, щоб продемонструвати вплив нових інвестиційних проектів на рівень цін на землю, розташовану поблизу таких проектів.