У статті розглянуто історичні та сучасні тенденції розвитку підземного простору. Визначено зовнішні загрози для міського населення, пов’язані із військовими діями та зміною клімату, що виникають у сучасних умовах.
У статті досліджено сучасні тенденції до ущільнення забудови міст комерційними об’єктами без соціальної складової. Особлива увага звернена на нераціональність використання території підчас функціонального планування громадських центрів сучасних міст, що призводить до дефіциту лікувальних, освітніх, соціальних закладів. Обґрунтовано доцільність планувальними засобами та законодавчими механізмами заохочувати комерційну інфраструктуру, яка не потребує денного світла, до освоєння підземного простору.