Досліджено різні підходи науковців до з’ясування питання про те, яким об’єд-
навчим терміном назвати документи про право власності на нерухоме майно, запропо-
новано власне визначення поняття «правовстановлюючий документ», проаналізовано
його ознаки. Проведено розмежування понять «правовстановлюючі документи» та
«документи, які тільки підтверджують право власності на нерухоме майно», а також
проаналізовано позицію законодавця щодо скасування видачі правовстановлюючого
документа на новостворене нерухоме майно.
1. Zhdan M. D., Kuznecov I. A., Koljada O. I. Shhodo pravovstanovljujuchyh dokumentiv na
neruhome majno (krim zemel'nyh diljanok) [To title deeds of real estate (except plots of land)]. Forum
prava, 2011, Vol. 4, pp. 258–261. 2. Jaremova I. V. Osoblyvosti sudovogo rishennja jak pidstavy nabuttja
prava vlasnosti na neruhome majno [Features of the court decision as the basis for acquiring of right of
property of real estate]. Chasopys Kyi'vs'kogo universytetu prava, 2014, Vol. 2, pp. 223–226. 3. Korol'ova
Je. O. Osoblyvosti cyvil'no-pravovoi' ohorony zhytla [Features of civil protection of accomodation]. Pravo
i suspil'stvo, 2017, Vol. 5, pp. 84–88. 4. Velychko O. L. Perelik pravovstanovljujuchyh dokumentiv, na
pidstavi jakyh provodylasja derzhavna rejestracija rechovyh prav na neruhome majnoistorija pytannja
19662013 roky [List of title deeds, on the basis of which the state registration of real rights to real estate
was carried out – history of the issue 1966–2013]. Mala encyklopedija notariusa, 2013, Vol. 1. Available
at: yurradnik.com.ua/wp-content/uploads/2014/10/men01_2013_c191_Velichko-2.doc. 5. Pro derzhavnu
reyestratsiyu rechovykh prav na nerukhome mayno ta yikh obtyazhen': Zakon Ukrayiny vid 1 lypnya
2004 roku No. 1952-IV [About state registration of realrights on the real estate]. Availableat:
http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1952-15. 6. Pro zatverdzhennja Porjadku derzhavnoi' rejestracii'
prav na neruhome majno ta i'h obtjazhen' i Porjadku nadannja informacii' z Derzhavnogo rejestru
rechovyh prav na neruhome majno: Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny No. 703 vid 22 chervnja
2011 roku (vtratyla chynnist' na pidstavi Postanovy Kabinetu Ministriv Ukrai'ny № 868 vid 17.10.2013 r.)
[On approval of the procedure for state registration of rights to real estate and their encumbrances and the
Procedure for providing information from the State Register of Real Property Rights to Real Estate].
Available at:http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/703-2011-п. 7. Pro zatverdzhennya Poryadku
vchynennya notarial'nykh diy notariusamy Ukrayiny: Nakaz Ministerstva yustytsiyi Ukrayiny vid
22.02.2012 roku No. 296/5 [About statement of order of doing of notarial actions by notaries of Ukraine].
Available at:http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0282-12/ed20160209. 8. Pro vnesennja zmin do
Porjadku vchynennja notarial'nyh dij notariusamy Ukrai'ny: Nakaz Ministerstva justycii' Ukrai'ny
No. 235/5 vid 27 sichnja 2016 roku [On Amendments to the order of doing of notarial actions by notaries
of Ukraine]. Available at:http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0143-16. 9. Pro derzhavnu rejestraciju
rechovyh prav na neruhome majno ta i'h obtjazhen': Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny No. 1127 vid 25
grudnja 2015 roku [About state registration of realrights on the real estate]. Available at:http://zakon5.rada.gov.ua/
laws/show/1127-2015-п. 10. Aryvanjuk G. O. Pravovstanovljujuchi dokumenty vlasnyka [Title deeds of the
owner]. Pravo vlasnosti v Ukrai'ni: Navch. Posibnykza zag. red. O. V. Dzery, N. S. Kuznjecovoi'. Kyiv, Jurinkom
Inter Publ., 2000. 816 p. 11. Pro notariat: Zakon Ukrayiny vid 02 veresnya 1993 roku No. 3425-ХП [About
notariat]. Available at:http://zakon3.rada.gov.ua/laws/main/3425-12. 12. Branic'kyj O., Trygub A. Derzhavnyj akt
na pravo pryvatnoi' vlasnosti na zemlju jak pravoposvidchuval'nyj dokument: problemy pravozastosuvannja
[State act on the right of private ownership of land as a legal document: problems of law enforcement].
Pidpryjemnyctvo, gospodarstvo i pravo, 2009, Vol. 11, pp. 90–94. 13. Il'kiv N. Oformlennja prava
pryvatnoi' vlasnosti na zemel'nu diljanku: novely zakonodavstva [Documentation of the right of private
property to the land plot: novels of the legislation]. Visnyk akademii' pravovyh nauk Ukrai'ny, 2012, Vol.
2, pp. 122–130. 14. Ponomar'ova Ja. O. Rejestracijni pravovstanovljujuchi vidnosyny u sferi derzhavnoi'
rejestracii' prav na neruhome majno ta i'h obmezhen' [Registration rights-establishing relations in the
field of state registration of rights to immovable property and their restrictions]. Pravo i Bezpeka, 2008, T.
7, Vol. 2, pp. 115–118. 15. Samojlov M. O. Harakterni rysy rejestracii' rechovyh prav na neruhome
majno v derzhavah Jevropejs'kogo sojuzu [Characteristic features of the registration of real rights to real
estate in the states of the European Union]. Pravo i suspil'stvo, 2014, Vol. 1–2, pp. 62–66.
16. Cyvil'nyj kodeks Ukrai'ny vid 16 sichnja 2003 roku No. 435-XV [Civil Code of Ukraine].
Availableat:http://zakon5.rada.gov.ua/laws/main/435-15. 17. Pro vnesennja zmin do Zakonu Ukrai'ny
Pro derzhavnu rejestraciju rechovyh prav na neruhome majno ta i'h obtjazhen' ta dejakyh inshyh
zakonodavchyh aktiv Ukrai'ny shhodo decentralizacii' povnovazhen' z derzhavnoi' rejestracii' rechovyh
prav na neruhome majno ta i'h obtjazhen': Zakon Ukrai'ny vid 26 lystopada 2015 roku No. 834-XIX
[On Amendments to the Law of Ukraine On the State Registration of Real Rights to Real Estate and their
Encumbrances and some other legislative acts of Ukraine regarding the decentralization of powers for state
registration of real rights to immovable property and their encumbrances]. Availableat:http://zakon3.rada.gov.ua/
laws/show/834-19. 18. Pro derzhavnu rejestraciju rechovyh prav na neruhome majno ta i'h obtjazhen':
Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny v redakcii' vid 25 grudnja 2015 roku [About state registration of
realrights on the real estate]. Available at:http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-п/ed20151225/page.
19. Pro zatverdzhennja Porjadku vedennja Derzhavnogo rejestru rechovyh prav na neruhome
majno: Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny vid 26 zhovtnja 2011 roku No. 1141 [On Approval of
the Procedure for keeping the State Register of Real Property Rights to Real Estate]. Available
at:http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/ 1141-2011-п. 20. Gupalovs'ka O. B. Pravovi zasoby zahystu prava
vlasnosti [Legal means of protection of property rights]. Chasopys Hmel'nyc'kogo universytetu upravlinnja ta
prava, 2008, Vol. 3, pp. 98–100. 21. Pro zatverdzhennja Porjadku nadannja informacii' z Derzhavnogo
rejestru rechovyh prav na neruhome majno: Postanova Kabinetu Ministriv Ukrai'ny vid 25 grudnja
2015 roku No. 1127 [On Approval of the Procedure for Providing Information from the State Register of
Real Property Rights to Real Estate]. Available at: http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/1127-2015-
п/ed20160101/paran271#n271. 22. Gyljaka O. S. Jurydychnyj dokument: ponjattja, osoblyvosti,
vydy.Dys. na zdobuttja nauk. stupenja kand. juryd. nauk spec.12.00.01 «Teorija ta istorija derzhavy i
prava; istorija politychnyh i pravovyh vchen'»[Legal document: concept, features, types]. Kharkov, 2017.
227 p. 23. Tarnavs'ka M. I. Vybir sposobu zahystu cyvil'nogo prava ta interesu: praktychnyj aspekt
[Choosing a way to protect civil law and interest: apractical aspect]. Mytna sprava, 2014, Vol. 4(94),
pp. 199–204.