ущільнення забудови

У статті досліджено сучасні тенденції до ущільнення забудови міст комерційними об’єктами без соціальної складової. Особлива увага звернена на нераціональність використання території підчас функціонального планування громадських центрів сучасних міст, що призводить до дефіциту лікувальних, освітніх, соціальних закладів. Обґрунтовано доцільність планувальними засобами та законодавчими механізмами заохочувати комерційну інфраструктуру, яка не потребує денного світла, до освоєння підземного простору.

Стаття звертає увагу на актуальну проблему забудови центральної
історичної частини міст, парцеляція ділянок якого обмежена чинним законодавство
України. На практиці все більше історичні міста та осередки забудовуються
великомасштабними та грандіозними спорудами, порушуючи масштабність, ритм
та архітектурне наповнення. Надмалі однородинні будинки можуть стати цікавим
та економічно вигідним кроком у забудові невеликих історичних кварталів,
ущільнення існуючої забудови та інтеграції архітектурно-нейтральних споруд.