До врахування особливостей рельєфу територій в земельному кадастрі

https://doi.org/10.23939/istcgcap2025.101.035
Надіслано: Травень 21, 2025
1
Кафедра геодезії, картографії і кадастру, Уманський національний університет садівництва
2
Національний університет "Львівська політехніка"; Івано-Франківський національний технічний університет нафти і газу
3
Кафедра землевпорядкування та кадастру, Івано-Франківський національний технічний університет нафти і газу
4
Кафедра геодезії, картографії і кадастру, Уманський національний університет садівництва
5
Pavlo Tychyna Uman State Pedagogical University

Метою досліджень є визначення особливостей рельєфу земельних ділянок територіальної громади (ТГ) при масовій оцінці. На прикладі одного об’єкта, тобто однієї ТГ наведено використання тривимірної системи кадастрового обліку, в результаті якого формується класифікація земельних ділянок ТГ за певними характеристиками. Методика. Для дослідження створювалася цифрова модель рельєфу об’єкта, що розташований на Покутській рівнинній території південного заходу України, на території Угринівської ТГ, яка знаходиться в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області на північному заході від м. Івано-Франківськ. Методами математичного моделювання з використанням програмного пакету SURFER отримано характеристики земельних угідь, що розташовані на схилах. Використано два методи розрахунку кількості сонячної енергії, що потрапляє на певну ділянку земної поверхні, – астрономічний та технічний. Застосування кожного з методів дає приблизно однаковий результат. Результати. За цифровою моделлю створено 3D-модель рельєфу з розподілом досліджуваної території за крутизною схилів. Судячи з одержаної в ході досліджень моделі, в межах територіальної громади переважають схили з кутами нахилу до 3°. Більш круті схили можна спостерігати в північно-західній частині Угринівської територіальної громади та на південно-західних схилах Вовчинецького пагорба (до 17°). Наведено розподіл коефіцієнта сонячної енергії, яку одержує та чи інша ділянка земної поверхні залежно від своєї експозиції та кута нахилу. Карта розподілу коефіцієнта сонячної енергії дозволяє візуалізувати інсоляцію відповідного сільськогосподарського угіддя.  З її допомогою можна розрахувати інсоляцію, тобто кількість сонячної енергії, що попадає на одиницю площі, і в подальшому використати при експертній оцінці земельних ділянок. Таким чином можна визначити сумарну кількість тепла, яке потрапляє на кожну земельну ділянку протягом дня чи всього періоду вегетації. Методами математичного моделювання отримано характеристики освітленості земельних угідь, що розташовані на схилах. Новизна та практична цінність. Проведені експериментальні дослідження тривимірної системи кадастрового обліку з виділення ділянок поверхні зі схилами певної орієнтації та аналіз  результатів  дають змогу використовувати їх під час дослідження рельєфу земної поверхні, який  значною мірою визначає родючість сільськогосподарських угідь, впливає на екологічно небезпечні явища, а саме: утворення ярів, повені, селі, зсуви та снігові лавини. Отже, розробка та вдосконалення тривимірної системи кадастрового обліку ділянок поверхні є актуальним завданням ТГ. Провелені дослідження сприятимуть об’єктивності масової оцінки, що дозволить поширити застосовану нами методику на інші реґіони України та зарубіжжя.

  1. Горлачук В. В., Рудий Р. М., Кравець О. Я. Вплив експозиції земельних ділянок на їхні екологічні характеристики та грошову оцінку. Наукові праці: наук. журн. Чорном. нац. ун-т ім. Петра Могили; ред. кол.: Кузьменко О.Б. (голова) [та ін.]. Миколаїв, 2018. Т. 312. Вип. 300. С. 164–171.
  2. Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель» / URL: http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/711-14
  3. Закон України «Про стратегічну екологічну оцінку». http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/2354-19
  4. Закон України «Про топографо-геодезичну і картографічну діяльність». http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/353-14.
  5. Картографування сонячного випромінювання на основі ГІС. https://mdpi.com/276-3417/9/9/1960html.
  6. Кереуш Д. І. Методологія ефективного використання земельних ресурсів для розвитку сонячної енергетики на основі дистанційного зондування Землі та ГІС-технологій. Кваліфікаційна наукова праця на правах рукопису. Дисертація на здобуття наукового  ступеня доктора філософії за спеціальністю 193 - Геодезія та землеустрій (19 «Архітектура та будівництво»). Національний університет «Львівська політехніка», Львів, 2019. 173 с. https://old.lpnu.ua/sites/default/files/rada-phd/2019/14128/dysertaciyak...
  7. Кондратенко Д. Ю. Правові проблеми запровадження тривимірної облікової системи земель у сфері земельних відносин. Науковий вісник НУБіП України. Серія: Право, (218). 2015. С. 137–145. https://environmentalscience.com.ua/uk/journals/tom-6-218-2015
  8. Кравець О. Я. Вплив рельєфу земної поверхні на гідрологічні та ерозійні процеси в Прикарпатті: автореферат дисертації на здобуття наукового ступеня кандидата технічних наук: 05.24.02. Львів, 2006. 19 с.
  9. Левченко О. М., Шинкаренко Г. А. Моделювання процесів поглинання сонячної енергії ділянками реальної місцевості. Геодезія, картографія і аерофотознімання: Міжвід. наук.-тех. збір., вип. 63. Львів, 2003. С. 241-245. https://science.lpnu.ua/istcgcap/all-volumes-and-issues/volume-63-2003/m...
  10. Люльчик В. О., Кийко Н. М. & Русіна Н. Г. Щодо питання програмного забезпечення 3D ка- дастру нерухомості: зарубіжний досвід. Вчені записки ТНУ ім. В. І. Вернадського. Серія: технічні науки, Том 31 (70), № 4. 2020. С.267-272. https://tech.vernadskyjournals.in.ua/journals/2020/4_2020/4_2020.pdf#pag...
  11. Наказ Міністерства екології та природних ресурсів України «Про затвердження Методичних рекомендацій із здійснення стратегічної екологічної оцінки документів державного планування».  https://menr.gov.ua/files/docs/nakazy/2018/nakaz_296.pdf?sv.
  12. Оцінка енергії сонячного випромінювання / URL: eco-electrics.com.ua
  13. Посібник для уповноважених органів містобудування та архітектури об’єднаних територіальних громад з питань просторового планування. https://drive.google.com/file/d/11ZQD8y5kZNXSnjMXtfXdoxMJovJmR-xD/view.
  14. Постанова Кабінету Міністрів України від 9 червня 2021 р. № 590 «Про порядок використання громадами коштів місцевих бюджетів для проведення будівництва, реконструкції та капітального ремонту важливих об’єктів соціальної інфранструктури». http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/590-14
  15. Рудий Р. М.,Керкер В. Б.,Ткачук Г. І. Визначення експозиції земельних ділянок для врахування їхніх екологічних характеристик та вартості. Геодезія, картографія і аерофотознімання, №75. 2011. С. 150-154. https://science.lpnu.ua/istcgcap/all-volumes-and-issues/volume-75-2011/d...
  16. Ступень Н. М., Мельник М. Л. Передумови виникнення 3D-кадастру в Україні. Сучасні досягнення геодезичної науки та виробництва, Вип. ІІ (44). 2022. С. 11–15. https://doi.org/10.33841/1819-1339-2-44-11-15
  17. Ступень Н. М., Мельник М. Л. Проблеми запровадження тривимірної системи кадастрового обліку нерухомості в Україні. Сучасні досягнення геодезичної науки та виробництва, Вип. ІІ (46). 2023. С. 136–140. https://doi.org/10.33841/1819-1339-2-46-136-140
  18. Doner F. Analysis of literature on 3D cadastre. International Journal of Engineering and Geosciences, 6(2). 2021. 90–97. https://doi.org/10.26833/ijeg.703244
  19. Li, L., Guo, R., Ying, S., Zhu, H., Wu, J., & Liu, C. 3D Modeling of the Cadastre and the Spatial Representation of Property. Urban Informatics. 2021. 589– 607. https://doi.org/10.1007/978-981-15-8983-6_33
  20. Pistocchi A., Cassani G., Zani O. Use of the USPED model for mapping soil erosion and managing best land conservation practices. Integrated assessment and decision support, proceedings of the first biennial meeting of the international environmental modelling and software society. 2002. P. 163-169.
  21. Rudyi, R. M.; Kyselov, Yu. O.; Kravets, O. Ya.; Borovyk, P. M.; Melnyk, M. V. Use of GIS technologies to determine the light of garden plants. International Conference of Young Professionals “Geoterrace-2021” https://doi.org/10.3997/2214-4609.20215K3002.
  22. Sánchez-Navarro, A.; Jiménez-Ballesta, R.; Girona-Ruiz, A.; Alarcón-Vera, I.; Delgado-Iniesta, M.J. Rapid Response Indicators for Predicting Changes in Soil Properties Due to Solarization or Biosolarization on an Intensive Horticultural Crop in Semiarid Regions. Land 2022, 11, 64.  https://doi.org/10.3390/land11010064.
  23. Tekavec J., Ferlan M., Lisec A. A review of research on 3D real property cadastre. Geodetski vestnik, 62 (2). 2018. 249–265. https://doi.org/10.15292/geodetski-vestnik.2018.02.249-278