В публікації оприлюднені результати критичного аналізу стану дослідження, збереження, реставрації та реконструкції історичних будівель міста Черкаси на даний час. Навіть поверхове спостереження виявляє два протилежних процеси: намагання певних бізнес-структур знищувати деякі цінні історичні об’єкти заради забудови їх території більш сучасними і комерційно вигідними об’єктами, які в сукупності з природнім руйнуванням ряду історичних об’єктів, при незадовільному стані їх відновлення та підсилення, створюють загрозу їх існуванню, з одного боку, та активна протидія протиправним діям бізнесу з боку черкаських активістів, журналістів, науковців, представників прокуратури, органів обласних і міських архітектурно-містобудівних і пам’ятко-охоронних структур, які намагаються захистити та зберегти ті цінні нечисельні архітектурні об’єкти кінця ХІХ – початку ХХ століття, та більш пізніх періодів, які ще залишились в місті. Зазначені тенденції поставили завдання критично і детально проаналізувати стан дослідження, збереження, реставрації та реконструкції історичних будівель міста Черкаси на даний час, тобто на кінець першої чверті ХХІ сторіччя, визначити існуючі проблеми і окреслити можливі шляхи покращення стану збереження архітектурної спадщини міста. В результаті дослідження виявлені певні проблеми вивчення, збереження, реставрації та реконструкції історичних будівель міста, визначені причини такого стану речей, а також виявлені позитивні тенденції останнього часу розуміння спільнотою, волонтерами, окремими громадянами, правоохоронними органами, обласною і міською владою, науковцями і студентством необхідності захисту архітектурної спадщини, та визначені шляхи більш професійного і наукового підходу до реставрації та реконструкції цінних історичних об’єктів.